Tại buổi làm việc, đại diện Công ty TNHH MTV Kiến trúc Bras (đơn vị tư vấn) đã trình bày những nội dung chính của phương án tổng thể quy hoạch phân khu phường Phong Thái.
Theo phương án đề xuất, không gian phát triển của phường được định hướng theo các khu vực chức năng, cụ thể:
Khu vực phát triển công nghiệp gắn với Khu công nghiệp Phong Điền và khu vực khai thác khoáng sản: Tập trung phát triển công nghiệp, kho vận, logistics, các dịch vụ hỗ trợ sản xuất và khu dân cư phục vụ người lao động. Việc tổ chức không gian cần bảo đảm kết nối thuận lợi với Quốc lộ 1A, tuyến cao tốc Bắc - Nam, đường sắt và các tuyến giao thông đối ngoại; đồng thời bố trí hành lang cây xanh cách ly, kiểm soát môi trường, hạn chế tác động đến các khu dân cư lân cận. Hoạt động khai thác khoáng sản cần được tổ chức, kiểm soát chặt chẽ theo quy hoạch, gắn với các giải pháp bảo vệ môi trường, hoàn nguyên mặt bằng, phục hồi cảnh quan, hạn chế ảnh hưởng đến khu dân cư, nguồn nước và đất sản xuất.
Đơn vị tư vấn trình bày phương án quy hoạch phường Phong Thái.
Khu vực đô thị trung tâm: Được xác định là trung tâm hành chính, thương mại, dịch vụ, y tế và dân cư tập trung của phường. Không gian đô thị định hướng chỉnh trang, phát triển dọc Quốc lộ 1A và các trục giao thông chính; ưu tiên hoàn thiện hệ thống hạ tầng xã hội, không gian công cộng, cây xanh và các công trình thương mại, dịch vụ, y tế. Qua đó, từng bước xây dựng hình ảnh đô thị văn minh, hiện đại, tương xứng với vai trò cửa ngõ phía Bắc thành phố Huế.
Khu vực phát triển nông nghiệp kết hợp du lịch sinh thái và khai thác khoáng sản: Định hướng hình thành các vùng sản xuất nông nghiệp tập trung, nông nghiệp công nghệ cao, nông nghiệp sinh thái, kết hợp các hoạt động tham quan, trải nghiệm sản xuất, giáo dục môi trường và tiêu thụ sản phẩm tại chỗ. Khu vực này đóng vai trò chuyển tiếp giữa không gian sản xuất, khu dân cư và khu vực đô thị. Đối với hoạt động khai thác khoáng sản, cần thực hiện theo đúng quy hoạch, bảo đảm các yêu cầu về bảo vệ môi trường, hoàn nguyên mặt bằng, phục hồi cảnh quan, hạn chế ảnh hưởng đến khu dân cư, nguồn nước và đất sản xuất.
Khu vực phát triển đô thị gắn với tuyến đường TL11B: Định hướng hình thành khu đô thị phía Nam phường Phong Thái, phát triển các khu dân cư, thương mại, dịch vụ và du lịch. Đây là khu vực có tiềm năng phát triển đô thị gắn với các hoạt động du lịch sinh thái, góp phần mở rộng không gian đô thị và đa dạng hóa các loại hình dịch vụ trên địa bàn.
Khu vực cảnh quan đồi núi, hồ thủy điện và du lịch sinh thái: Phân bố chủ yếu tại vùng đồi núi phía Nam, có chức năng bảo tồn hệ sinh thái rừng, cảnh quan tự nhiên, các lưu vực đầu nguồn và hành lang thoát nước, suối nước nóng, hồ thủy điện. Khu vực này định hướng khai thác có kiểm soát lợi thế địa hình núi rừng và mặt nước lòng hồ thủy điện Hương Điền để phát triển các loại hình du lịch trải nghiệm, du lịch mạo hiểm, trekking, nghỉ dưỡng sinh thái và khám phá thiên nhiên; đồng thời bảo đảm yêu cầu quản lý, bảo vệ rừng, nhất là các khu vực rừng đầu nguồn.
Đối với định hướng các trục phát triển, phương án quy hoạch xác định: trục phát triển Đông - Tây gồm Quốc lộ 1A và đại lộ phía Đông; trục phát triển Bắc - Nam gồm Quốc lộ 49F và tuyến TL23; các trục liên kết gồm TL11A, TL11B, TL11C, TL17B, đường trục chính phường Phong An và các tuyến đường mới theo đồ án quy hoạch chung.
Tại buổi làm việc, các đại biểu đã tập trung phân tích những thuận lợi, khó khăn và tham gia góp ý đối với nhiều nội dung của đồ án. Trong đó, chú trọng bảo đảm tính đồng bộ giữa quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch hạ tầng; đề xuất các giải pháp tổ chức giao thông, kết nối giữa các khu vực; bố trí hệ thống công trình công cộng, khu dân cư và không gian xanh. Đồng thời, các đại biểu cũng xem xét, đánh giá những yếu tố thực tiễn của địa phương nhằm bảo đảm đồ án sau khi hoàn thiện và triển khai có tính khả thi, đáp ứng yêu cầu phát triển lâu dài.
Quang cảnh buổi làm việc
Phát biểu kết luận buổi làm việc, đồng chí Lê Việt Thành, Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND phường Phong Thái cơ bản thống nhất với phương án quy hoạch phân khu do đơn vị tư vấn trình bày. Đồng chí đề nghị đơn vị tư vấn nghiêm túc tiếp thu đầy đủ các ý kiến đóng góp tại buổi làm việc; tiếp tục nghiên cứu kỹ hiện trạng, tiềm năng, lợi thế và nhu cầu phát triển của địa phương để hoàn thiện phương án quy hoạch bảo đảm tính đồng bộ, cụ thể và khả thi. Qua đó, tạo cơ sở định hướng phát triển không gian đô thị, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo hướng đồng bộ, hiện đại, bền vững, phù hợp với định hướng phát triển của phường Phong Thái trong thời gian tới.
Tiến Dũng
